エンゼルハイム鳩ケ谷緑町

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,790万円
38.3万円/㎡
相場
3,166万円
43.5万円/㎡
2,307
2,880
3,452
4,024
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,452万円
39.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エンゼルハイム鳩ケ谷緑町
2,790万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,790万円38.3万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2025/10/262,880万円39.6万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円40.9万円3階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/08/023,180万円43.7万円3階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/12/242,500万円34.3万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/10/281,990万円27.3万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/09/222,150万円29.5万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/08/132,350万円32.3万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/06/132,499万円34.3万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2023/11/282,580万円41.9万円4階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エンゼルハイム鳩ケ谷緑町
川口市鳩ケ谷緑町二丁目
南鳩ケ谷駅12分 2,790万円38.3万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年29戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/11/22ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,398万円35.3万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、川口市では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川口市の平均と比較して45.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
川口市
70.3万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム鳩ケ谷緑町
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩12分
築年月1994年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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